Colocation 2 Chambres
Lille
10.8 %
: Rendement brut
171 000 €
: Total acquisition
-80 €
: Cash Flow
1 300 €
: Loyer CC
Photo
Lille - Quartier vauban
Typologie : T3
Stratégie : Colocation
Détail du loyer : 2 chambres x 650 € CC/mois/chambre
Surface carrez : 54m2
DPE : C
Adresse : Quartier Vauban, Lille, 59000.
Copropriétés :
-
Sécurisé (accès fermé par des portails)
-
Place de parking disponible
-
Chauffage inclus dans les charges
-
RAS concernant les travaux à voter
Analyse du quartier
Quartier dynamique et attractif : Vauban est l'un des quartiers les plus recherché de Lille, notamment grâce à sa proximité avec les écoles.
Zone étudiante dense : Très prisée des étudiants, avec une forte demande pour les colocations, notamment grâce à l'Université de Catholique.
Bonne accessibilité : Bien desservi par les transports publics, ce qui attire à la fois étudiants et jeunes actifs.
Acquisition et financement
L’investissement présente des risques. Nos calculs sont des prévisions données exclusivement à titre indicatif, basés sur des hypothèses définies par l'analyse du marché immobilier local et conditions de financement moyennes. Par conséquent, aucune garantie ne peut être donnée quant à la performance future de l’investissement.
Acquisition
105 000 €
8 400 €
2 000 €
0 €
40 000 €
Prix de vente FAI
Frais de notaire
Frais de garantie bancaire
Frais de courtage
Travaux
0 €
15 400 €
171 000 €
Mobilier et équipement
Honoraires Zenith
Total acquisition