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4 Chambres - Lille - Quartier vauban

Typologie : T3

Stratégie : Colocation

Détail du loyer : 2 chambres x 650 € CC/mois/chambre

Surface carrez : 54m2

DPE : C

Adresse : Quartier Vauban, Lille, 59000.

Typologie : T3

Stratégie : Colocation

Détail du loyer : 2 chambres x 650 € CC/mois/chambre

Surface carrez : 54m2

DPE : C

Adresse : Quartier Vauban, Lille, 59000.

Copropriétés : 

  • Sécurisé (accès fermé par des portails)

  • Place de parking disponible

  • Chauffage inclus dans les charges

  • RAS concernant les travaux à voter

Copropriétés : 

  • Sécurisé (accès fermé par des portails)

  • Place de parking disponible

  • Chauffage inclus dans les charges

  • RAS concernant les travaux à voter

Acquisition

105 000 €

8 400 €

2 000 €

0 €

40 000 €

15 400 €

0 €

Prix de vente FAI

Frais de notaire

Frais de garantie bancaire

Frais de courtage

Travaux

​Mobilier et équipement

Honoraires Zenith

Détail des charges récurrentes

208 €

81 €

10 €

167 €

Charges de copropriété

Taxe foncière

Assurance propriétaire

Energie + wifi

491 €

Charges récurrentes

0 €

Frais comptabilité

25 €

CFE

171 000 €

Total acquisition

Bilan comptable mensuel

1 300 €

645 €

491 €

0 €

164 €

Loyer CC mensuel

Mensualités d’emprunt

Charges récurrentes

Gestion locative

Cash Flow

Financement 

Apport : 35 000 €

Montant emprunté :

136 000 €

Durée d'emprunt : 25 ans

Taux d'emprunt : 3.0 %

L’investissement présente des risques. Nos calculs sont des prévisions données exclusivement à titre indicatif, basés sur des hypothèses définies par l'analyse du marché immobilier local et conditions de financement moyennes. Par conséquent, aucune garantie ne peut être donnée quant à la performance future de l’investissement.

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