4 Chambres -Talence - Proche gare
Typologie : T5
Stratégie : Colocation
Détail du loyer : 4 chambres x 575 € CC/mois/chambre
Surface carrez : 73m2
DPE : D
Adresse : Quartier Suzon, Talence, 33400.
Typologie : T5
Stratégie : Colocation
Détail du loyer : 4 chambres x 575 € CC/mois/chambre
Surface carrez : 70m2
DPE : E, après travaux : D
Adresse : Quartier Suzon, Talence, 33400.
Copropriétés :
-
Sécurisé (accès fermé par des portails)
-
Place de parking disponible
-
Parc de 2 hectares offrant un cadre agréable
-
Façade rénovée il y a 5 ans
-
BAL et porte des communs changé cette année
-
Chauffage inclus dans les charges
-
RAS concernant les travaux à voter
-
ACRAV (Association Culturelle des Résidents et Amis du Voltaire) :
-
Propose des activités sociales et culturelles telles que : bibliothèque, jardinage, yoga, salle de sport.
-
Copropriétés :
-
Sécurisé (accès fermé par des portails)
-
Place de parking disponible
-
Parc de 2 hectares offrant un cadre agréable
-
Façade rénovée il y a 5 ans
-
BAL et porte des communs changé cette année
-
Chauffage inclus dans les charges
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RAS concernant les travaux à voter
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ACRAV (Association Culturelle des Résidents et Amis du Voltaire) :
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Propose des activités sociales et culturelles telles que : bibliothèque, jardinage, yoga, salle de sport.
-
Acquisition
195 000 €
195 000 €
195 000 €
195 000 €
195 000 €
195 000 €
195 000 €
Prix de vente FAI
Frais de notaire
Frais de garantie bancaire
Frais de courtage
Travaux
Mobilier et équipement
Honoraires Zenith
Détail des charges récurrentes
180 €
180 €
180 €
180 €
Charges de copropriété
Taxe foncière
Assurance propriétaire
Energie + wifi
180 €
Charges récurrentes
427 €
Frais comptabilité
25 €
CFE
300 000 €
Total acquisition
Bilan comptable mensuel
1 800€
180 €
180 €
180 €
180 €
Loyer CC mensuel
Mensualités d’emprunt
Charges récurrentes
Gestion locative
Cash Flow
Financement
Apport : 25 000 €
Montant emprunté :
250 000 €
Durée d'emprunt : 20 ans
Taux d'emprunt : 3%
L’investissement présente des risques. Nos calculs sont des prévisions données exclusivement à titre indicatif, basés sur des hypothèses définies par l'analyse du marché immobilier local et conditions de financement moyennes. Par conséquent, aucune garantie ne peut être donnée quant à la performance future de l’investissement.